+359 89 339 9227 +359 89 856 5278

New Life Property

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ

info_newlife@mail.ru
viberwhatsapp+359 89 339 9227
viberwhatsapp+359 89 856 5278
skypeNew Life Property
facebookMы в Facebook
youtubeMы в YouTube

Налоги в Болгарии

1. Налог на прибыль в Болгарии - 10%

Налог вносится в республиканский бюджет.

По итогам года в зависимости от фактической прибыли производится коррекция: 
- если прибыль больше прошлогодней, вносится разница, 
- если прибыль ниже прошлогодней, то излишне внесенная сумма идет в зачет будущих оплат с начислением процента по ставке Национального банка. Новые фирмы и фирмы, имевшие убытки в прошлом году, ежемесячные отчисления производят на базе фактической прибыли за предыдущий месяц. Это в определенной степени приблизительно, поэтому по результатам года тоже производится коррекция.

Отмечаем, что с начала 2010 года налогом на прибыль не облагаются иностранные физические лица и болгары, которые были владельцами собственности три года.

2. Дивидендный доход  - 5%

3. НДС  - 20%

Сделки купли-продажи сельскохозяйственных земель  НДС не облагаются.

НДС платят фирмы с годовым оборотом более 25000 евро.

4. Налог на недвижимость - 0,15% от налоговой стоимости объекта (цена недвижимости, определяемая территориальной налоговой службой, как правило, она составляет четверть реальной стоимости)

5. Налог на землю   - 0,15 % от налоговой стоимости участка (цена участка, определяемая территориальной налоговой службой, как правило, она составляет четверть реальной стоимости). В течение двух месяцев со дня приобретения недвижимости в Болгарии владелец обязан задекларировать ее в местных налоговых органах. Ежегодный налог на земли сельскохозяйственного назначения не взимается.

6. Налог на вывоз мусора - 0,15 - 0,25 % от налоговой стоимости объекта, определяется в зависимости от местоположения местными властями, оплачивается одновременно с налогом на недвижимость.

Налогообложение и содержание недвижимости:

Расходы, связанные с оформлением в собственность  недвижимости в Болгарии  составляют около 4%-6% (налог в местный бюджет, оплата услуг нотариуса, пошлина за судебную регистрацию, юридические услуги) от государственной оценки стоимости объекта недвижимости, которая делается территориальной налоговой службой и не может быть ниже цены, указанной в нотариальном акте.

7. Налог на транспортные средства:

Налог оплачивают юридические и физические лица - владельцы транспортных средств.

Облагаются легковые и грузовые автомобили, прицепы, автобусы, тракторы, корабли, самолеты и т.п. Размер налога зависит от мощности двигателя и года производства:

Налог вносится двумя равными частями в установленные сроки: 
первая часть - до 31 марта, 
вторая - до 30 сентября.

Исчисляется налог следующим образом:

До 50 лошадиных сил оплачивают 0,25 левов за каждую единицу силы
50-75 лошадиных сил – 0,30 левов за каждую единицу мощности
75-100 лошадиных сил – 0,40 левов 
100-150 лошадиных сил – 0, 81 левов и так далее

Более того, автомобили, выпущенные до 31 декабря 2000 года, имеют коэффициент 1,5 , а созданные с 1 января 2001 года – коэффициент 2,8. Полученные в результате подсчета мощности автомобиля левы умножают на коэффициент, определяя таким образом точную сумму налога на транспортное средство. Не стоит умалчивать и о том, что сейчас ЕС ведет с Болгарией разговор о том, какими нормами должны обладать выхлопы газов в транспорте страны. Речь идет о соблюдении стандартов евро 4, ведь в этом случае сумма налога уменьшается наполовину. Сейчас трудно дать какие-то прогнозы относительно иных машин, не имеющих стандартов соответствия, однако скорее всего такие авто будут облагаться ещё большими налогами, либо и вовсе запрещены к эксплуатации.

Платный проезд по дорогам Болгарии:

Для проезда по дорогам вне населенных пунктов введена система талонов. Стоимость годового талона для легковых автомобилей 67 левов, месячного - 10 левов и недельного - 4 лева.

8. Налогообложение физических лиц. Налог на доходы физических лиц составляет 10 %.

9. Годовой (патентный) налог. Патентный налог выплачивают только частные предприниматели. Для юридических лиц патентный налог отменен.

10. Перевод доходов, полученных в Болгарии:

Иностранные инвесторы могут без ограничений репатриировать доходы, полученные в Болгарии, предоставив подтверждения оплаты вышеупомянутых налогов.

Наши партнеры

NEW LIFE PROPERTY С нами в новую жизжнь